Ипотека
Ипотечный кредит
Несколько вопросов
Вопрос:
В чьей собственности будет находиться квартира до погашения кредита?
Ответ:
Жилая площадь будет находиться в собственности заемщика с момента государственной регистрации договора купли-продажи и в залоге у банка, до момента полной оплаты заемщиком кредита, предоставленного на приобретение жилья.
Вопрос:
Может ли заемщик прописать себя и членов своей семьи в квартиру, пока она находится в залоге у банка?
Ответ:
Да, заемщик может прописать себя и членов своей семьи в квартиру ( по согласованию с банком ).
"Сюрприз" от налоговой
Дом по ипотеке
Альтернативы ипотечному кредитированию
Ипотека для гражданских супругов
Ошибки при покупке новостройки
Нюансы ипотечного кредита
Ипотечный кредит при наличии в семье ребенка
Выдача ипотечного кредита для не москвича
Ипотечный кредит без первоначального взноса
Основные достоинства ипотечного кредита
Кто может получить ипотечный кредит ?
Что такое ипотека ?
Ипотечный кредит - это кредит, который выдается под залог недвижимого имущества. Практически всегда, кредиты выдаются банком, но кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой может быть и любое другое правоспособное лицо.
Человек, который берет кредит обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, которая пренадлежит ему на правах собственности или хозяйственного доверия. Если, арендодатель согласится, то предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости.
На сегодняшний день, термины ипотека и ипотечный кредит означают получение кредита в банке для покупки недвижимости ( дом, квартира, дача ).
Особенности ипотечного кредита
A) Ипотечный кредит может выдаваться на довольно длительный срок ( до 30 лет ).
B) Человек, который берет ипотечный кредит должен уплатить так называемый «первоначальный взнос» - это часть стоимости недвижимости, купленой на средства ипотечного кредита. Но, в некоторых банках ипотечный кредит можно получить без первоначального взноса.
C) Банк, выдающий кредит, выдвигает заёмщику ряд требований : стаж работы, документальное подтверждение доходов, минимальный и максимальный возраст, оформление на работе и т.д подробнее...
D) Ипотечный кредит оплачивается равномерными, ежемесячными платежами - аннуитетами . Расчет происходит по формуле :
S - сумма кредита, А - сумма аннуитета, P - процентная ставка за период в долях, N - количество периодов.
E) Обязательными участниками ипотечного кредита являются оценочные и страховые компании.
Необходимые документы для получения ипотечного кредита
1) - Заявление - анкета на жилищный ипотечный кредит
2) - Заявление - анкета поручителя
3) - Список документов (стандартный наем)
4) - Список документов (альтернативный наем)
5) - Список документов (собственный бизнес)
6) - Список документов (ПБОЮЛ)
7) - Список документов (нерезиденты)
8) - Информация о роде деятельности
9) - Перечень документов на квартиру, покупаемую с использованием кредитных средств
Все образцы вышеперечисленных документов Вы можете скачать на этой странице.
Лучшие квартиры в Алании от застройщиков с проверенной репутацией. А также Таунхаусы в Пушкино А также Кредит под залог недвижимости