Ипотечный кредит
Вопрос:
В чьей собственности будет находиться квартира до погашения кредита?
Ответ:
Жилая площадь будет находиться в собственности заемщика с момента государственной регистрации договора купли-продажи и в залоге у банка, до момента полной оплаты заемщиком кредита, предоставленного на приобретение жилья.
Вопрос:
Может ли заемщик прописать себя и членов своей семьи в квартиру, пока она находится в залоге у банка?
Ответ:
Да, заемщик может прописать себя и членов своей семьи в квартиру ( по согласованию с банком ).
Ипотечный кредит - это кредит, который выдается под залог недвижимого имущества. Практически всегда, кредиты выдаются банком, но кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой может быть и любое другое правоспособное лицо.
Человек, который берет кредит обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, которая пренадлежит ему на правах собственности или хозяйственного доверия. Если, арендодатель согласится, то предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости.
На сегодняшний день, термины ипотека и ипотечный кредит означают получение кредита в банке для покупки недвижимости ( дом, квартира, дача ).
В Росии существует закон, согласно которому заёмщик имеет право на налоговый вычет, в размере суммы потраченной на приобретения жилой площади, но не превышающей 1 000 000 рублей. Вычет предоставляется всего один раз в жизни. При этом существует две возможности получить данный вычет: